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二房东转租帮装修合法吗
法律分析:二手房东租房室内改造是违法的。根据法律规定,任何个人没经允许,不得擅自改变建筑设计方案及用途。由于擅自改扩建房屋存在安全隐患,做为租客可向有关方面举报,并拒绝租赁。
二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。
法律分析:二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
法律分析:二房东转租征得出租人同意是合法的。符合以下条件的转租是合法的:转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。
86平米房屋被二房东装了5个卫生间,二房东有权对房子进行改造吗?_百度...
1、二房东无权对房子进行改造,这种行为是违法的,需要承担相应的法律责任。如果二房东对房子进行改造后,导致房屋结构受损,可能会影响到房东的正常居住和使用。
2、在此情况下,房主当然不构成违约,真正的违约人是二房东。二房东不仅应当恢复房屋原状,而且需要赔偿房主损失。
3、毕竟合同中清清楚楚的写到,不能够随意更改房屋,所以这个男子不仅要将自己加装的厕所全部恢复原状,另外还要按照合同上面的内容赔付给真正的房东相应的违约金。
4、因此当你的邻里权被侵犯时,可以对自己的合法权益进行维护,造成损失时也能够得到相应的补偿。楼房结构是不能够进行私自改造的,根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关条例,是禁止私自改卫生间的这种行为的。
二房东要求赔偿装修费
1、不需要,承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的就按照合同的约定执行,没有约定的由出租人与承租人来协商解决。
2、出租人与第一承租人(二房东)之间的门面房租赁合同关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
3、你可以从大房东那里索要他们之间的合同,然后凭借两份合同到******二房东,要求他赔偿你的装修费等损失。