大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于星艺装饰水电报价坑的问题,于是小编就整理了2个相关介绍星艺装饰水电报价坑的解答,让我们一起看看吧。
房子装修质量出现问题怎么***?
可以考虑以下几点建议和方法。
第一、打开你和装修公司签订的装修合同,里面是否签订得有辅材和主材的质保时间,比如像水电材料,衣柜质保期限。
第二、看公司是否是***公司,如果是则可以打电话联系售后处理。
第三,如果是和熟人签订的合同则可以直接联系维修。
第四、如果在包修期间,联系乙方来维修,如果不来则可以到***局举报其行为,实在不行带着装修合同直接到******!
希望能帮到各位盆友!
严重的质量问题不知道你说的是哪些?装修分六大工种,你在装修过程中假如你觉得六大工种木工出了问题可以重做,全部重做木工!油漆工没有出了质量问题可以全部铲除重做!每个工种施工完了都会要业主验收的,有施工进度表。如果你装修了一半看到该公司工艺不行中途可以退单的,欢迎来广州星艺装饰来装修,二十年品牌,标准的施工工艺,良好的企业形象,质量有保证,装后无烦恼!
1、装修公司装修出现了质量问题,业主须把原因弄清楚,再找装修公司专门负责人处理问题。
2、如有不能解决的问题,而发生***,必须整理好所需的诉讼材料,到******,将取维护自已的合法权益。
这个问题是天天发生的事,目前市场上基本没有一家精装修开发公司做到业主满意的可能。所谓的精装修房就是一个坑,只是开发商为了赚更多的钱,把精装修忽悠业主,多卖钱。聪明的业主是从来不买精装修房,以免后患,以后翻新花的钱更多。最多三五年会暴露大多数问题,你住在这样的房子里会觉得好烦。看这不对,看那不顺眼。知道这是为什么?
1,不管多大的开发商做所谓的精装修房 ,使用的材料都是比专卖店的质量等级最少差2个档次,因为开发商要追求成本最低。并且还有一些负责人要吃回扣***。你想想施工方他咋样赚钱 ,不偷工减料能保本吗。这是最核心的问题。
2,至于***就是一个天方夜谈的事情,人家开发商早就设计好了这些坑,还有专业的律师团队,政府公关团队,一般业主能够***到位的事基本很少,除非是开发商的某个楼盘下属做的太过粗暴和问题凸显 有时政治为了给百姓一个交代,象征性的做一些***案例,满足社会舆论而已。要想不发生这些***事情,最好不要买精装修房,这样会少很多麻烦事。房地产是一个是非最多 矛盾最多,投诉最多的一个行业。这么多年了开发商都有很成熟的方法方式处理这些事情。我的个人见解,谢谢
如果收房时发现房屋主体结构质量不合格,或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的,购房人有权拒绝收房,并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。
常见的房屋质量问题主要有:
(一)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时,或者厨房、卫生间用水量大时,渗漏会严重,这不但影响使用人的正常生活,破坏地面装修,还影响楼上楼下邻里关系。
(二)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。
(三)裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
(四)墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。
(五)隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够,材料质次,或者施工工艺不合要求,造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好,影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。
(六)水、电、暖、气的设计位置不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善,设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。
(七)上下水出现滴漏。由于上下水管线水平、垂直设计不够合理,水龙头、抽水马桶等质量不过关,引起上下水管处出现滴漏。滴漏现象不仅浪费资源,也会影响人的正常生活。除此之外,还有公用设施设计不合理,质量不过关等问题。例如楼梯间位置不方便,楼梯宽度过小,电梯运行质量不稳定,公用照明设施不完善,消防安全设施缺乏等等,都属于常见的房屋质量问题。
装修公司的油水大吗?
与装修公司合作问题
1、为什么装修公司设计师,在开工前去一趟现场,后期再也看不到了,有问题打电话有时候还不接?
首先装修公司设计师是比较忙的,负责与客户洽谈,出设计方案,经常白天谈客户晚上加班做方案。周六日不休息,每周1-5休息一天。其次大多数设计师为了赚钱生存,需要不断的做方案签单,所以重点通常放在签合同做方案上,工地上去的少。所以你很少能见到设计师去工地。但是正常来说,设计师应尽量抽出时间去工地,一个是方便现场解决一些工地施工设计问题,保障设计方案正常实施,一个是加强与工地师傅现场沟通,方便熟悉工地,以便有些问题电话解决。同时把工地做好,服务好客户,方便客户回单。
所以设计师不去工地主要原因是,一个是时间少,一个是工作重点在设计方案谈客户签单上,另外一个是公司管理问题,正规公司要求设计师在工程验收的节点去工地,开工,水电验收,瓦工验收,木工进场以及完工验收,油工进场以及完工验收。
2、工程增项问题
像水电增项,包窗台,封阳台这些项目,当初谈合同,预算的时候,对于没装修过房子或者没与装修公司合作过的,通俗认为设计师提到,或者设计方案中有,预算里面就有,其实很多时候装修公司的预算只是做常规项目,有些项目是不含的,所以在看预算的时候,要重点关注下工程项目内容。有些时候为了低价签合同,不少项目会从预算中摘出去,降低总价,以便签单。后期在增项,或者配合业主完成,业主购买材料,业主另外给工人工长工费。
水电项目是传统增减项目,预收4000,增到七八千,这种现象比较多,很多人不看水电改造单价,以为花不了多少钱,或者水电预收差不多就够了,增项也不会很多,其实这个水电是活项,也是比较赚钱的项目,就像你说的油水大。
3、在经济拮据的情况下,用装修公司
找装修公司是各取所需,你没有时间去跑装修,且装修不是很专业,要去赚钱生存,装修公司是提供专业装修服务,赚钱生存,价值互换,各取所长。是否被坑,要看装修公司的利润了,如果是正常利润范围内,毛利30%-50%左右,纯利10-30%左右还可以。
另外看装修工程质量,服务质量,如果这两方面都很差,价格又不便宜,肯定是入坑了,如果各方面都做的不错,不算入坑。
装修公司利润
现在装修公司的利润要比以前低一些,因为竞争激烈,价格相对来说比以前透明,所以利润多在合理范围内。普遍装修公司毛利在30-40%,少数装修公司毛利50%,极少数装修公司利润要更高一些。
到此,以上就是小编对于星艺装饰水电报价坑的问题就介绍到这了,希望介绍关于星艺装饰水电报价坑的2点解答对大家有用。